SALA SITUACIONAL LOGRO QUE LOS BANCOS CONSTRUYAN LOS URBANISMOS INTERVENIDOS

La Sala Situacional ha venido realizando durante este último mes, mesas de trabajo con los bancos que financiaron los urbanismos intervenidos además de la asociación bancaria.

Como resultado de las mismas, se logró que los bancos además del financiamiento, serán los encargados de culminar la construcción de las obras, bajo la contraloría y auditoría de la Junta Administradora de cada urbanismo.

Todo esto se ha logrado gracias al trabajo conjunto entre Ejecutivo Nacional, Vicepresidencia,  Cancillería, el  Ministro de Estado para la Reconstrucción Urbana de Caracas, BANAVIH,  INDEPABIS  y la Sala Situacional

MINUTA REUNION DEL 10-03-2011 JUNTA ADMINISTRADORA, INSTITUCIONES Y PROPIETARIOS

El día de ayer se llevó a cabo reunión de la Junta Administradora  de El Encantado con las Instituciones: OPPPE, CANTV, CORPOELECT, HIDROCAPITAL, ALCALDIA DEL HATILLO. A la misma, asistieron algunos  propietarios.

Puntos tratados, acciones y acuerdos:

OFICINA PRESIDENCIAL DE PROYECTOS ESPECIALES (OPPPE)

• Manifestaron la disposición de coordinar las reuniones interinstitucionales.
• Se acordó la próxima reunión para revisión de avances. 

CANTV:

• Proponen construir una red de fibra óptica aérea de 5 Km. de longitud para prestar el servicio, estos trabajos serán efectuados directamente por CANTV, en este momento están en la fase de estudios preliminares y elaboración de proyecto.
• Se estima que en tres meses esté todo ejecutado.

CORPOELECT:

• Se expuso que de los 16 edificios, están energizados formalmente 8 edificios.
• Existe para la fecha 2 circuitos eléctricos operativos y falta por parte de  El Encantado la construcción y puesta en operación de 2 circuitos adicionales (esta en fase de proyecto de ingeniería y autorizado por CORPOELECT)
• Torres G y H: una vez culminado las obras civiles de los cuartos de medición, se realizara un operativo especial para la prestación de servicio individual de cada apartamento.
• La Junta Administradora tiene pendiente ejecutar las acometidas de baja tensión y Media Tensión dentro del urbanismo.
• Se debe efectuar un estudio de suelos para definir los trabajos a ejecutar posterior a las lluvias de diciembre de 2010 que pusieron en riesgo algunas obras civiles construidas.
• CORPOELECT está terminando la homologación del proyecto del alumbrado publico que va desde la entrada de HIDROCAPITAL, hasta la entrada del Urbanismo. que es responsabilidad de ejecutar por parte de la Urbanizadora.
• Se está a la espera de la ejecución de las obras por parte de la Urbanizadora.

HIDROCAPITAL:

• Respecto a las obras mayores que debe ejecutar la Urbanizadora: estamos a la espera de las correcciones efectuadas por la inspección de HIDROCAPITAL, según informe enviado a la misma, que en términos generales se refieren al cierre de la válvula en el tanque Principal, hacer pruebas con el sistema catódico, construcción de cerca perimetral en el tanque, apertura de caminos y caminerias, limpieza de tubería. Construir un tramo de tubería de 20 pulgadas de 200 metros de longitud.
• Respecto a las obras internas del desarrollo urbanístico El Encantado, sector D, la Junta Administradora debe entregar el proyecto final corregido a HIDROCAPITAL y efectuar las reparaciones sugeridas por la Inspección.
• Se debe regular el suministro de agua a las etapas operativas, esto se hará a través de un macromedidor.
• HIDROCAPITAL está prestando el apoyo institucional necesario con regularidad para poner operativo el sistema de suministro de agua.
• Se acordó no utilizar el agua potable para la construcción, sino el uso de agua cruda traída desde la laguna la cantera.
• Según la inspección, la Urbanizadora manifiesta culminar los trabajos para el 25 de Abril de 2011 y posterior a esa fecha en 15 días se pone en operación el servicio.
• Una vez entregado a HIDROCAPITAL las obras civiles, se debe cancelar el derecho de incorporación y consignar toda la documentación de la empresa o junta administradora.

ALCALDIA DEL HATILLO:

• Se estableció acuerdos relacionados con la celeridad en las gestiones de adquisición de las fichas catastrales solicitadas por los propietarios, se acordó enviar un formato de autorización generalizada.
• Se acordó enviar una comunicación al Superintendente del SUHAT para las gestiones con las solventas Municipales para la II etapa.
• Se acordó reunión e inspección el vienes 18/03/2011 con Ingeniería Municipal para revisión de proyectos y otorgamiento de habitabilidad.
• Se acordó fijar la fecha para una próxima reunión para tratar el asunto de la vialidad del urbanismo.

BANESCO:

• Solicitó la consignación de los restantes expedientes para continuar con el análisis de los créditos a largo plazo.
• Explicó sobre la propuesta de la Asociación Nacional de Bancos, efectuada a la Vicepresidencia de la Republica.

PROPIETARIOS ASISTENTES:

• Manifestaron su agradecimiento por la atención prestada y se pusieron a la disposición de divulgar lo acordado en esta reunión con los demás propietarios.

INSTALACION CANTV

Buenas Tardes,

En horas de la mañana del dia 09/02 la Junta Administradora también se reunió con Cantv, obteniendo como información importante que los vecinos de la Primera Etapa deben realizar la solicitud de instalación  ante Cantv del FXB para proveer de servicios de Voz y Data al conjunto, para guiar con este procedimiento los vecinos organizados de la primera etapa estarán en contacto con Pablo Rodriguez, consultor de Cantv y comprador en la primera etapa.

Saludos

Juan Montes